MolvA

независимая газета

30 июня 2005 года

восточный регион Самарской области

Австрийские велосипедисты путешествуют вокруг света

Опрос:
Мешают ли вам жить нарушители общественного порядка?

В фирме «Росби-хлеб» - настоящий демографический взрыв!

Обновление по четвергам

Кто стучится в дверь ко мне?

Кинель: В двери тех, кто не платит за коммунальные услуги, стучится судебный пристав и рабочие, которые отключают газ, свет и воду
Состоятельные должники
По выражению заместителя председателя комитета ЖКХ г.Кинеля Юлии Долбилиной, мера эта - «драконовская», но вынужденная. Три года назад в момент организации комитета задолженность населения за коммунальные услуги была 3 млн. рублей. Сейчас этот долг вырос до 8 млн. рублей. Когда комитет ЖКХ, «Кинельэнерго» и горгаз сверили списки должников, выяснилось, что они одни и те же. Естественно, если человек не платит за содержание квартиры, вряд ли он будет оплачивать свет и газ. В ЖКХ не поленились и попытались разобраться в социальных причинах этого явления. Как ни странно, но тех, кто не в состоянии заплатить за коммунальные услуги очень мало - 224 человека, которые нигде не работают, спиваются и скатываются на «дно жизни». От 35 тыс. кинельцев это менее одного процента и, естественно, погоды в общем климате неплатежей они не делают. В основном должники - это люди работающие, многие, как ни парадоксально, - состоятельные. Некоторые в ежедневной круговерти забывают о том, что надо оплатить счета. Для таких достаточно напоминаний, которые ЖКХ периодически вывешивает на дверях подъездов с перечнем фамилий. И всё-таки, большинство должников предпочитают любые другие траты денег, но только не оплачивать коммунальные услуги. Объяснять и доказывать, что «халявных» удобств не бывает, в данном случае бесполезно - все давно всё поняли. Здесь, видимо, наличие денег позволяет допускать некоторую безответственность - когда-нибудь потом расплачусь. И наоборот, пенсионеры - самые обязательные в оплате счетов, потому что накопить долги при маленькой пенсии смерти подобно. Вряд ли кому надо объяснять, что на эти 8 миллионов не будет совершено ремонта домов, оказанных населению услуг и т.д.
Разобраться с должниками? Элементарно - только арестуй машину
Рост долгов по коммунальным платежам стал больной проблемой в Кинеле, поскольку ни увещевания, ни уговоры не помогали, единственная мера, предусмотренная законом, - обращение в суд. За несколько лет коммунальными организациями было подано 400 исковых заявлений, из них 360 рассмотрено, и все решения - в пользу коммунальщиков. Причём, меру воздействия суд выбирает индивидуально. Например, арест автомобиля у тех, кто его имеет. Таких случаев было четыре: два - в Кинеле, по одному - в Усть-Кинельском и Алексеевке. Естественно, все долги были погашены, каждый из тех, кого лишили любимой машины, по 7-10 тыс. рублей нашёл в считанные дни.
Но чаще всего суд принимает решение об отключениях коммунальных услуг. И опять же деньги странным образом находятся, но не всегда. Даже пришлось специальным постановлением городской администрации создать комиссию, в которую вошли представители «Кинельэнерго», горгаза, водоканала и комитета ЖКХ. На квартиру к должнику приходят сварщики и электрики в сопровождении судебного пристава и выполняют решение суда... Причём, вода и газ отключаются от стояков именно сваркой, чтобы нельзя было так просто подключиться. Такой неприятной процедуре были подвергнуты 23 квартиры, и в большинстве случаев деньги опять же находятся, но некоторые из упомянутых выше 224 семей на «дне жизни» предпочитают сидеть без газа, воды и света.
«Драконовские» меры не помогут
Статистика - вещь неумолимая, акции по отключению коммунальных услуг проводятся в Кинеле не первый год. А долги всё растут. Юлия Долбилина привела такие цифры. Ежемесячное начисление по Кинелю, так называемая квартплата, составляет 7,5 миллиона рублей, оплачивается из них 7,2 миллиона, то есть 96%. В январе, когда были отменены все льготы, эта цифра упала до 41%.
Беда районных городов типа Кинеля - в малорентабельных небольших котельных с очень высокой себестоимостью. Только из-за дорогостоящего отопления квартплата в Кинеле гораздо выше, чем, например, в Самаре, где у крупных ТЭЦ низкая себестоимость, сооответственно, для жильцов дешевле обходится отопление. Читатели «Молвы» из разных районов могут сравнить цифры в своих счетах с кинельскими. Однокомнатная квартира площадью 30 кв. м, в которой живут два человека, без учёта газа и света, обходится в месяц в 1123 рубля. За двухкомнатную квартиру размером 55 кв. м три её жителя должны выложить 1800 рублей. За удовольствие проживать вчетвером в трёхкомнатной квартире площадью 60 кв. м надо заплатить 2246 рублей. В Алексеевке эти суммы ещё выше, там очень дорого обходится артезианская вода, которая проходит аж три ступени подъёма.
А если тарифы будут расти, а они будут расти, никакие меры, даже «драконовские», не помогут. Именно «драконовские», по-другому трудно назвать то, что придумали законодатели в новом Жилищном кодексе. По этому закону за долги квартиры можно выставлять на продажу. Часть идёт на погашение долга, а остальное тебе отдадут в руки и живи, где хочешь.
В первую очередь рост коммунальных платежей ударит по тем же пенсионерам. И субсидии, которые по сути только унижают человеческое достоинство, проблему не решат.
Задача для чиновников: мать-пенсионерка живёт с сыном в двухкомнатной квартире. Сын не работает, пьёт. Единственное, что она может, - уйти в другую комнату, чтобы не видеть пьяного сына. Если её пенсии не будет хватать на двухкомнатную квартиру, сколько она может протянуть в однокомнатной?
Что делать?
Решение проблемы роста коммунальных неплатежей только отчасти зависит от муниципальных властей. Они могут, например, сдавать в аренду квартиру, закреплённую за ребёнком, который находится в детском доме. Или пустующие квартиры, в которых зарегистрированы отбывающие наказание в местах лишения свободы. Тогда на этих квартирах не будут копиться долги. А вот повышение тарифов от муниципальных властей не зависит ни коим образом.
Опять же тарифы тарифам рознь. Цены на электроэнергию, газ растут не по дням, а по часам. При этом энергетики и газовики - самые богатые люди в России. И вряд ли кто-либо сомневается в рентабельности этих отраслей. Точно так же вряд ли в России найдётся мечтатель, который надеется, что государство приструнит монополистов. Совсем другое дело - содержание жилья. По сравнению с ценами на...

О.ЧЕВОЛДАЕВА
Полная версия - см. "МолвА" №25 (подписной индекс 42986) или