|
независимая
газета
|
|
20 января
2005 года
|
восточный
регион Самарской области
|
 Богатовское РайПО: тихая распродажа |
| Опрос: Что для вас значат студенческие годы? |
| Ванька Жуков-2 (рассказ) |
«Рай» ты наш обетованный
Отрадный: Из новых договоров найма жилых помещений напрочь исчезли обязанности наймодателяНу, какие реформы у нас проводятся в пользу рядового человека? На этот риторический вопрос, к сожалению, трудно найти положительный ответ при сегодняшнем курсе правительства и выполняющих его волю или программные установки местных органов власти. К примеру, в канун Нового года и в эти посленовогодние дни многие отрадненцы с удивлением узнают, что при оформлении новых договоров найма жилых помещений из них напрочь исчезли обязанности Наймодателя (читай комитета по управлению имуществом города, точнее, ранее имевшего такие обязанности коммунального предприятия, которому было передано в управление ЖКХ) относительно качества и порядка коммунального обслуживания и предоставления иных услуг, от которых в значительной степени зависит качество жизни горожан.
Если в договорах с «уволенной» за ненадобностью УК ЖКХ был целый раздел, в котором чёрным по белому, начиная с пункта 3.1, было записано, что нанимателю обеспечивается предоставление в соответствии с Договором целого ряда услуг, в том числе теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, вывоз мусора, канализация бытовых стоков, пользование лифтом и т.д., то в новых договорах (уже не с коммунальным предприятием, а с упомянутым комитетом администрации Отрадного) об этом ни слова. К тому же бывшая УК ЖКХ обязывалась обеспечивать техническое обслуживание санитарнотехнического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, а также бесперебойную работу общедомового инженерного оборудования, мест общего пользования и конструктивных элементов жилого дома. Она же отвечала по договорам и за капитальные ремонты, замену вследствие физического износа основных конструкций домов, дверей, оконных переплётов, полов и сантехники, внутриквартирный текущий ремонт жилых помещений и т.д. Теперь всё это фактически перекладывается на плечи нанимателей.
Да и с кого ныне спрашивать за сбои в том же электроснабжении? Такие отключения, несмотря на смену коммунальной «фирмы» или её вывески, продолжаются и сегодня. В результате чего портится бытовая техника, насмарку идёт работа пользователей персональных компьютеров, не успевающих сохранить информацию изза внезапных отключений электроэнергии и т.д. А что делать в случае обвала дома при землетрясении или том же пожаре? О таких гипотетических ситуациях в новых договорах тоже ничего не сказано. Даже те малые социальные гарантии, что оставались, растаяли, как снег. В то же время размеры квартплаты и стоимости коммунальных услуг в Отрадном с первого января значительно увеличились и вырастут на 66 процентов.
Получается какойто парадокс вначале муниципалитет и Наймодатель повышают ответственность горожан за содержание жилья и оплату коммунальных услуг до 90 (в этом), затем 100 процентной (в 2006 году) отметки, а с себя юридическую ответственность одним росчерком пера снимают (подготовили договоры в новой редакции, поставили нанимателей в безвыходное положение: попробуй, не подпиши такой договор выселят и всё). В чьих же интересах была задумана вся эта пертрубация в коммунальной сфере Отрадного? Ну, явно не в интересах рядовых граждан. Качеството коммунального обслуживания не улучшилось, а вот ответственность за это не только с коммунальников, но и с администрации города или представляющего её комитета по управлению имуществом снята полностью. Чтоб спокойней жилось чиновникам? Безусловно. Нельзя же народу своих «слуг» волно..
В.РУБЦОВ
P.S. Только поставил последнюю точку в материале отключили свет. Никакой возможности сохранить написанный текст не было. Пришлось переписывать заново. У нас ведь сегодня многое делается как бы по кругу. Вращается «колесо». И всё на одном месте.
Полная версия - см. "МолвА" №2 (подписной индекс 42986)
|
|||||
