независимая
газета 
15
декабря 2005 года
восточный
регион Самарской области
 Общественный совет при Губдуме на выезде |
| Соответствуют ли нормы и тарифы ЖКХ качеству ЖКУ |
| Семья из пяти «я» |
| Обновление по четвергам |
Купить жильё по ипотеке
Отрадный: Сегодня это, пожалуй, единственный для большинства шанс приобрести собственный уголВ условиях, когда резко сократилось бюджетное финансирование строительства, когда законодательство поставило крест на бесплатном жилье, а его цена выросла непомерно, когда покупательная способность значительной части населения падает, - в этих условиях ипотечное кредитование становится главным элементом финансовой поддержки граждан в решении жилищной проблемы. Этим делом и занят отрадненский Фонд жилья и ипотеки, созданный четыре года назад. Единственным его учредителем является городская администрация, она же предоставила на раскрутку первые 6 млн. рублей. С них-то, собственно, всё и началось.
|
Особое внимание обращает на себя городская программа «Молодой семье - доступное жильё». Её разработкой и внедрением занимался комитет по делам молодёжи, а реализация была поручена отрадненскому Фонду. Для молодых супругов это, пожалуй, едва ли не единственный шанс обрести собственный угол, ибо перспектива самостоятельно заработать на квартиру весьма призрачна. Программа действует всего два года, на её реализацию было выделено 3,5 млн. рублей из местного бюджета. За это время ипотекой воспользовались 20 молодых семей, ещё 12 семей получили средства в областном ипотечном Фонде. Заёмы предоставляются на выгодных условиях. Так, молодая семья должна иметь своих средств в размере 30% стоимости покупаемого жилья, а 70% она получает в виде целевого заёма из Фонда под 6,5% годовых с рассрочкой погашения до 15 лет. Кроме того, по случаю рождения ребёнка молодая семья может получить жилищную субсидию из федерального бюджета - эти деньги уже поступают в наш город, субсидию получили 8 семей на общую сумму 875 тыс. рублей.
Процедура получения заёма, по словам директора отрадненского Фонда Нины Артёмовой, упрощена до предела. Постановка на учёт ведётся по дате подачи заявления и с соблюдением определённых условий: брак между молодыми супругами должен быть зарегистрирован, они должны иметь самостоятельный источник дохода, быть прописанными в одном месте, ну и, естественно, нуждаться в жилье. До вступления в действие Жилищного кодекса (1 марта 2005 г.) нуждаемость определялась из расчёта 7 кв. метров жилой площади, сейчас - 12 «квадратов» общей на человека.
Вообще, слово «ипотека» в переводе с греческого означает залог покупаемого имущества. Но для получения заёма не нужно другой недвижимости в качестве залога (ибо молодым неоткуда её взять) - залогом является покупаемая через ипотеку квартира, а молодая семья становится её собственником, правда, с некоторыми ограничениями: квартиру нельзя продать, заложить, подарить до окончания выплаты заёма. Порядок оформления документов на право собственности был «отработан» с помощью специалистов городского отдела Росрегистрации (бывшая Регпалата), за что сотрудники Фонда очень им признательны.
И ещё. Учитывая пожелания граждан, Фонд стал оказывать услуги по улучшению жилищных условий горожан, выдавая целевые заёмы на капитальный ремонт квартир. Размер средств - 60 тыс. рублей на один год. Но...
А.ТОПОРКОВ
Полная версия - см. "МолвА" №49 (подписной индекс 42986) или
 |
|
 |
|